В настоящее время купить квартиру или загородный дом в Чехии изъявляет желание все больше россиян, что объясняется довольно просто. Ведь – это не только прекрасная возможность отдыхать в стране в любое удобное время, но и довольно выгодное вложение денег. Поиск недвижимости следует начать с изучения предложений на рынке.
Вся жилая недвижимость в Чехии подразделяется на несколько видов. Коттедж представляет собой небольшое одно- или двухэтажное здание. Этот дом рассчитан на проживание одной семьи. Его основные характеристики: комфортность, довольно большая жилая площадь, если сравнивать с городской квартирой, несколько санузлов, наличие собственного гаража и небольшого земельного участка.
Вилла (Vila) – это жилой дом в два или три этажа, который предназначен для проживания одной, а иногда и нескольких семей. Обычно виллы расположены в престижных районах городской/сельской местности. Часто имеют прилегающий земельный участок. Отличительные черты: высокий уровень комфорта, наличие отделки люкс-класса, дорогой мебели и других удобств. Дачный домик (Chata) – это небольшое здание за чертой города, где не живут постоянно, а приезжают периодически на уик-энд. Сельский дом (Chalupa) похож на дачный дом, с одним существенным отличием – он пригоден для того, чтобы проживать в нем круглый год.
Таунхаус – английское слово для обозначения здания, представляющего собой оптимальное сочетание городской квартиры с загородным домом. Обычно это комплекс коттеджей с высоким уровнем комфорта, которые имеют общие боковые стены. Но у каждого коттеджа есть свой собственный небольшой земельный участок. Отличительные характеристики: просторные комнаты, довольно большая площадь примерно в 150-300 м?, наличие собственного гаража на один или два автомобиля с парковочным местом. Строятся таунхаусы обычно в два-три этажа. При этом на первом уровне располагаются подсобки и нежилые помещения, в том числе кухня. Второй-третий этаж – это жилые комнаты: спальни, кабинеты и т.д.
Если вас интересует 1-комнатная квартира, купить ее в Чехии можно по довольно выгодной цене. Однако не стоит затягивать с покупкой, так как недвижимость в этой стране со временем станет значительно дороже.
Отдельная категория – это замки или бывшие дворянские резиденции. Они представляют собой старинные здания высотой в несколько этажей. Замки имеют много комнат, большие земельные участки, зачастую также сады, озера и сельскохозяйственные угодья. Эти строения обычно расположены вдали от населенных пунктов.
Стать владельцем недвижимости в Чехии может любой желающий. Процедура оформления сделки купли-продажи достаточно проста и не требует больших временных затрат. Это так же просто, как и купить квартиру в Москве. Поэтому не стоит бояться формальностей. Для тех, кто желает приобрести жилую недвижимость в Чехии, следует знать еще один момент. Здесь нет четкой границы разделения городских и сельских районов застроек. Поэтому, коттедж, который вы хотите купить, может располагаться даже в центре крупного города.
