Покупка недвижимости в Болгарии для российского гражданина выгодна во всех отношениях.
Наши народы связывает давняя крепкая дружба. Каждый раз, приезжая в свой дом, квартиру, апартаменты вы будете встречать хорошее к себе отношение, приветливые улыбки сердечное «здравейте!»
Одним из плюсов жизни русского человека в Болгарии является практически полное отсутствие языкового барьера. Жители этой страны отлично понимают русских, а при желании и мы можем понять братьев славян – многие слова болгарского языка поразительно схожи с русскими.
Климат Болгарии очень близок к нашему, с той лишь разницей, что там все-таки теплей, чем на среднерусской возвышенности. В самом холодном месяце – январе – температура составляет от - 2°С на севере до + 2°С на юге. В горах столбик термометра, бывает, опускается до -10... - 15 градусов, но это, согласитесь курорт, по сравнению с нашими - 27, - 30. В самый теплый месяц – июль- температура редко превышает + 30. На севере, где климат умеренно-континентальный она колеблется от +18 до +24, на юге и побережье Черного моря обычная температура для июля - + 28°С.
Море у болгарских берегов прогревается до + 25°С.
В северной Болгарии и Причерноморье самыми влажными месяцами являются май - июнь, самым сухим - февраль. В южной Болгарии максимум осадков приходится на ноябрь - декабрь, минимум - на август.
На большей части территории Болгарии господствует умеренно-континентальный климат с четко выраженными четырьмя сезонами. На черноморском побережье и в южных районах климат близок к средиземноморскому. В стране средняя температура самого холодного месяца - января- составляет от -2 до +2oС. В горах столбик термометра может опуститься до -10... - 15 градусов. Средняя температура самого теплого месяца - июля - колеблется от +18oС до +24oС в северных районах до +28 в южных и на черноморском побережье, при этом она редко переваливает за 30 градусов. Годовое количество осадков составляет 670 мм, а в горах - 800 - 1000мм. В северной Болгарии и Причерноморье самыми влажными месяцами являются май - июнь, самым сухим - февраль. В южной Болгарии максимум осадков приходится на ноябрь - декабрь, минимум - на август. Вода в Черном море прогревается до +25oС. Климат Болгарии благоприятен для отдыха, особенно для жителей средней полосы.
Болгарию можно условно разделить на три климатические зоны. В северной Болгарии умеренно - континентальный климат. Проезжая по континентальной Болгарии, иногда кажется, что едешь по дороге, где-то в Подмосковье или в Европейской части России. Климат Тракийской равнины - степной, а на побережье Черного моря климат по многим своим характеристикам приближается к средиземноморскому.
Среднегодовая температура приблизительно 12°С. Январские температуры колеблются от -2°С на севере до положительных температур на юге. В июле средняя температура 23-24°С. По Черноморскому побережью перепады температур существенно меньше. Например, в Варне средние январские температуры 3°С, а летом около 21°С. Осень здесь мягкая и теплая.
В Болгарии умеренно-континентальный климат, в южных районах переходящий к средиземноморскому. В целом он прохладнее, чем в других местах Европы на той же географической широте. К примеру, в отличие от Черноморского побережья Краснодарского края, в Болгарии нет субтропиков. Средняя температура в январе в Софии: 4-2°С, в июле: 16-27°С. В Варне средняя температура января: 1-6°С, июля: 19-30°С. В Варне средняя температура января: 1 - 6 градусов по Цельсию, температура июля: 19 - 30 градусов по Цельсию. Поскольку влажность на побережье высока, особой жары не ощущается. Легкий морской бриз, дующий с моря, не позволяет обгореть даже в самый жаркий день. Правда, песок нагревается как сковородка, и по нему нельзя пройти без обуви. Июнь в Причерноморье - едва ли не самый дождливый месяц года. Вода в море остается достаточно теплой вплоть до конца сентября. Впрочем, самые смелые могут искупаться в Черном море и в мае, и в октябре.
Географические особенности
Особое внимание в Болгарии на современном этапе уделяют вопросам экологии и охраны окружающей среды. выделяя их как одно из приоритетных направлений деятельности законодательных и властных структур. Национальный парк включены ЮНЕСКО в число памятников всемирного культурного значения. Для обеспечения запасов воды, необходимых для орошения, водоснабжения и для более устойчивой работы ГЭС, созданы многочисленные водохранилища.
Стратегия структурной перестройки экономики нацелена на сужение номенклатуры производимой продукции с целью выпуска ее на конкурентоспособном уровне. Страна ориентирована на максимальное использование собственных природных ресурсов.
Относительно небольшая территория Болгарии достаточно разнообразна по своему рельефу и природным условиям. По ряду существенных особенностей геологической структуры и рельефа, почвенноклиматических условий и растительности, а также режима рек Болгария имеет много общего с соседними Румынией и Сербией; удобные для земледелия равнинные и холмистые пространства с естественно плодородными, преимущественно черноземными почвами чередуются со средневысотными горами, в значительной степени покрытыми лесами и луговой растительностью.
Рельеф занимаемой Болгарией территории разнообразен. Долина реки Дунай на севере сменяется горной цепью Балканских гор; южнее расположены другие горные массивы. Самые высокие горы — Рила, Пирин, Витоша, Стара-Планина и Родопы. Гористая местность занимает чуть меньше трети территории страны. Остальная местность — это холмы и равнины. Горная система Стара-Планина (Балканские горы) делит Болгарию на две части: на севере Дунайская равнина, на юге — Верхнефракийская низменность. В горах имеется несколько перевалов, главный из которых Шипкинский. На юго-западе раскинулся Рила-Родопский горный массив с самыми высокими горами и хребтами страны — Рилой, Пири-ном и Родопами.
Примерно 2/3 территории страны расположено на высоте менее 500 м над уровнем моря, т. е. в пределах пояса, который в условиях Болгарии наиболее удобен для земледелия; 1/3 занята горами, причем лишь 13% территории лежит выше 1000 м. Территорию страны можно разделить на три региона. Первый — это северный дунайский регион, представленный серией плато, разделенных притоками Дуная. Второй — это горные цепи Западных и Центральных Балкан (высшая точка — пик Ботев, 2376 м)) и Восточных Балкан. Третий — бассейн реки Марица. Это аллювиальная долина, расположенная между Балканами и горным массивом Родопы. Высшая точка массива Родопы расположена на западе, в горах Рила (гора Мусала — 2925 м.
Болгария хороша в любое время года. Она располагается в самом центре индустриальной Европы и является своеобразным природным оазисом: злесные заповедники наполняют ваши легкие кислородным коктейлем, вы ступаете по шелковистому горячему песку, нежитесь под ласковым солнцем под тихое плескание изумрудных волн, и благоухание роз — естественная ароматерапия — создает замечательное настроение.
Всего на территории Болгарии насчитывается одиннадцать национальных парков-заповедников, находящихся под охраной государства и являющихся национальным достоянием. Имеется 3 национальных парка: Рила, Центрально-Балканский, Врачно-Балканский, 8 природных парков, среди них заповедники: Алеко-Вито-ша, Странджа, Шуменское Плато, Мадара (пещеры), Пирин, Враца Карст, Золотые Пески, Стенето и др. Девять достопримечательностей Болгарии включены ЮНЕСКО в число памятников всемирного культурного значения. Среди них Национальный парк Пирин (Вихрен) и заповедник Сребырна (Серебряное озеро).
Национальный парк Пирин (Вихрен) находится на юго-западе страны. Он основан в 1952 год. Общая площадь парка составляет 26 тыс. га. На его территории находится уникальный природный комплекс карстового ландшафта и озер горного массива Пирин. Необычайно живописные горы, поднимающиеся почти на 3-километровую высоту, изобилуют пещерами, карстовыми воронками и провалами. Нижний пояс гор, покрытый пихтовыми и буковыми лесами, является природным хранилищем лесных богатсв Болгарии. Выше в горах находятся сосновые редколесья, субальпийские и альпийские луга.
Возраст горных сосен достигает порой 500 лет. Фауна заповедника напоминает альпийскую. Здесь встречаются бурый медведь и волк, благородный олень, косуля, кабан, барсук и лисица. Выше границы леса обитают серна и снежная мышь. Из особенно интересных птиц в Пирине можно встретить беркута, альпийского стрижа, альпийского журавля и альпийскую белую куропатку. В парке расположены многочисленные озера (их здесь более ста). Особенно красивы горные ледниковые озера близ горы Вихрен — высшей точки горного массива. Национальный парк Пирин включен ЮНЕСКО в число памятников всемирного культурного значения.
Заповедник Сребырна находится на севере страны. Он основан в 1952 год. Общая площадь парка составляет 1500. га. Название озера, давшего название заповеднику, переводится на русский как «Серебряное озеро». Этот небольшой водоем в пойме Дуная дает множеству птиц приют и корм в зарослях тростника, почти целиком покрывающих озеро. Трудно поверить, но на крохотном водном пятачке встречается 180 видов пернатых (половина из тех, что обитают в Болгарии), причем более ста видов гнездится на озере, а остальные посещают его во время перелетов. На плавучих тростниковых островах заповедника селятся кудрявые пеликаны, огромные, с размахом крыльев 1,5 м, птицы, здесь им не опасны лисы и прочие хищники. Колонии кудрявых пеликанов уже более ста лет. В «Сребырне» собираются в теплую пору две трети европейской популяции редких в наши дни черных крачек. В зарослях тростника выводят птенцов малые бакланы, колпицы и каравайки, здесь много также малых белых цапель, уток, гусей и других водоплавающих птиц.
Самый древний природный парк в Болгарии расположен на горе Витоша (Витоша Планина). Большую часть территории горы Витоша занимает национальный парк площадью 26606 га. Он был объявлен заповедником в 1934 г. В нем можно увидеть такие удивительные природные явления, как моренные реки (созданы деятельностью ледников) и лес со столетними соснами. Флора насчитывает более 2700 видов растений, в том числе около 50 типов съедобных грибов и различные лечебные травы, кустарники и деревья. Витоша— настоящее природное сокровище для Софии. Его покрытые лесами и луговой растительностью склоны с укрывшимися в уютных местностях домами отдыха, туристическими и спортивными базами по праву называют «легкими» Софии. На гору поднимается несколько канатно-кресельных дорог, причем одна — почти до уровня ее вершины — Черни Врых.
