Здравствуйте, меня зовут Сметанин Ростислав Владимирович, я ведущий рубрики "Вопросы эксперту".

Немного о себе, родился в 1968 году, имею высшее образование. Занимаюсь московской недвижимостью с 1993 года, и уже много лет - в Агентстве недвижимости "Ризолит". Подробнее...

Вопрос : Здравствуйте, мой муж покупает квартиру и хочет оформить на меня дарение этой квартиры. Скажите пожалуйста, нужно ли кому-нибудь из нас платить налог - 13%, ведь квартира будет в собственности менее 3 лет. Нужно ли мне платить налог?

Ответ : Здравствуйте! Имейте ввиду, что когда один супруг покупает квартиру, другой тоже является сособственником этой квартиры(ему тоже принадлежит 1/2 доля квартиры)! Необходимо правильно составить договор дарения.Обращайтесь-составим. Тел. +7(916)742-88-66. От налога, насколько я знаю, в данном случае освобождаются близкие родственники, но Вам лучше проконсультироваться по этому вопросу со специалистом по налогам.

Вопрос : Добрый день, Дмитрий Иванович! В нашем агентстве работает принцип индивидуального подхода к каждому Клиенту. Сейчас в агентстве проходит акция, с условиями можно ознакомиться на главной странице сайта Агентства. Будем рады видеть Вас в числе наших Клиентов. Звоните 792-10-05. Трубина Светлана. Руководитель отдела агентства "Ризолит".

Ответ : Добрый день, Дмитрий Иванович! В нашем агентстве работает принцип индивидуального подхода к каждому Клиенту. Сейчас в агентстве проходит акция, с условиями можно ознакомиться на главной странице сайта Агентства. Будем рады видеть Вас в числе наших Клиентов. Звоните 792-10-05. Трубина Светлана. Руководитель отдела агентства

Вопрос : Добрый день!По совету знакомых думаю обратиться за помощью в ваше агенство.Подскажите сколько будут стоить Ваши услуги?

Ответ : Здравствуйте, Дмитрий Иванович! Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и объема работ по конкретному варианту. Обратитесь ко мне по тел. +7(916)742-88-66, и тогда качество работы будет максимально высоким, при этом стоимость услуг агентства - минимально возможным.
С уважением, Ростислав Сметанин, ведущий специалист а/н РИЗОЛИТ.
Загляните на мои странички в интернете: http://www.rizolit.ru/faq/smetanin.ftl и AgentProfi.ru 

Вопрос : Добрый день! Уточните, пожалуйста, стоимость 3-х комнатной квартиры в Москве, район Коптево, з-ий Новомихалковский проезд, 3/5 эт. кирпичного дома, общая площадь 56 кв. м., с/у совмещенный, кухня 5 кв.м., балкон, одна(большая)комната проходная. Спасибо!

Ответ : Здравствуйте, Михаил! Для оценки предлагаю подъехать к нам офис. Мы находимся как и Ваша квартира - на Войковской. В офисе я открою Вам базу, где будут практически все выставленные сейчас на продажу 3-х комнатные квартиры в Коптево,и Вы сами увидите цену, за которую реально продать Вашу квартиру. Предварительно договоритесь о времени по тел. +7(916)742-88-66. С уважением, Ростислав Сметанин, по-прежнему Ваш ведущий рубрики "вопросы эксперту" на сайте агентства недвижимости "РИЗОЛИТ". Загляните на мои странички в интернете: http://www.rizolit.ru/faq/smetanin.ftl и AgentProfi.ru 

Вопрос : Добрый день! Мы имеем комнату(19м.кв.) в 2-х комнатной квартире(общ.45 м.кв.), 10 минут пешком от м.Щелковская. Данная комната приобретена через компанию " РИЗОЛИТ" в 1999г. Хотелось бы продать эту комнату и купить 2х-3х комнатную квартиру в г.Москве(общ. площ. не менее 45м.кв. в старом фонде, до 6млн.руб.) или обменять .Скажите.пожалуйста,какой вариант лучше подойдет? Какие затраты мы понесем при сделке? Сколько стоит наша комната?

Ответ : Здравствуйте, Валерий Иванович! Приятно, что Вы столько лет помните о нашем агентстве! Мы, как и в 1999 году находимся по адресу: ул. З. и А. Космодемьянских, д.8, рядом с метро Войковская. Мы советуем, как более реальный, выбрать вариант через продажу и покупку. И сделать это мы можем одновременно. Для оценки Вашей комнаты нам необходимо ее посмотреть. Давайте договоримся о времени, когда вам удобно показать комнату. Позвоните по тел. 8-916-742-88-66. С уважением, Ростислав Сметанин, ведущий специалист а/н РИЗОЛИТ. Загляните на мои странички в интернете: http://www.rizolit.ru/faq/smetanin.ftl и AgentProfi.ru 

Вопрос : Какие могут возникнуть проблемы с продажей или сдачей в аренду комнаты в коммунальной квартире, в которой была проведена перепланировка (был оборудован отдельный сан узел). Сложно ли сделать документы о принятии реконструкции в эксплуатацию?

Ответ : Доброго времени суток! Отвечаем на заданный Вами вопрос. Узаконить санузел в жилой зоне практически невозможно. Но продать или сдать в таком виде как есть - можно. Обращайтесь к нам в РИЗОЛИТ по продаже или аренде.Тел. +7(916)742-88-66.
С уважением, Ростислав Сметанин, по-прежнему Ваш ведущий рубрики "вопросы эксперту" на сайте агентства недвижимости "РИЗОЛИТ". Загляните на мои странички в интернете: http://www.rizolit.ru/faq/smetanin.ftl и AgentProfi.ru
Отвечу также на любой вопрос по недвижимости по тел.+7(916)742-88-66.

Вопрос : Здрвствуйте! Хочу купить земельный участок. Как проверить, что участок не находится в залоге у какого-нибудь банка?

Ответ : Можно, например, обратиться к риэлтору, и он Вам все проверит!

Вопрос : Здравствуйте! хотели бы разместить отзыв (с благодарностью). Пож-та, скиньте мне ссылку куда можно разместить на вашем сайте. Спасибо!!!!

Ответ : Спасибо за такой замечательный вопрос! С удовольствием отвечаю! На нашем сайте в правой колонке есть кнопка "Блог". Отзыв, например, можно разместить там в комментариях. Всегда рады Вам помочь в решении жилищного вопроса!
С уважением, Ростислав Сметанин, ведущий специалист а/н РИЗОЛИТ. Загляните на мою страничку в интернете:
AgentProfi.ru

Вопрос : Здравствуйте! Могу ли я купить по сертификату не дом-особняк, а пол-дома?

Ответ : Здравствуйте! Отвечаем на Ваш вопрос. Нужно смотреть назначение сертификата и согласовывать с уполномоченной компанией. Можем подобрать Вам объект недвижимости и оформить все бумаги. Обращайтесь по тел. +7(916)742-88-66. С уважением, Ростислав Сметанин, по-прежнему Ваш ведущий рубрики "вопросы эксперту" на сайте агентства недвижимости "РИЗОЛИТ". Загляните на мои странички в интернете: http://www.rizolit.ru/faq/smetanin.ftl и AgentProfi.ru

Вопрос : У моей матери и отчима приватизированная в равных долях квартира. Я единственная наследница. Какие шаги нужно предпринять сейчас и нужно ли, чтобы не было проблем в дальнейшем(люди в преклонном возрасте) и чтобы оптимизировать финансовые выплаты ?

Ответ : Доброго времени суток!Отвечаем на заданный Вами вопрос. Можно уже сейчас переоформить квартиру на Вас, с сохранением прав матери и отчима. Узнайте подробности по тел. +7(916)742-88-66.
С уважением, Ростислав Сметанин, по-прежнему Ваш ведущий рубрики "вопросы эксперту" на сайте агентства недвижимости "РИЗОЛИТ". Загляните на мои странички в интернете: http://www.rizolit.ru/faq/smetanin.ftl и AgentProfi.ru
Отвечу также на любой вопрос по недвижимости по тел.+7(916)742-88-66.